Герметизация и утепление балконов | лоджий | эркеров

• Главная
 > 
• Герметизация балконов

Балкон или лоджия в наше время перестали быть складом для старых вещей. Теперь модно превращать их в продолжение комнаты или использовать как отдельное помещение с разной функциональной нагрузкой, как например, тренажерный зал, оранжерея, летнее спальное помещение и т. д.

Для этого балконы застекляют, а на лоджиях, как правило, уже имеющих остекление, заменяют его на лучшее, например, стеклопакеты.

При этом не следует забывать про типичную "болячку" балконов и лоджий - плохая герметизация швов балконов: швов примыкания потолка и боковых стен к капитальным стенам здания.

Если не провести своевременную гидроизоляцию и утепление лоджий и эркеров последних этажей, герметизацию швов балконов, то все внутренние работы могут пойти насмарку из-за протечек, влажных стен, промерзаний и как следствие – плесень и грибок.

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ

Фотографии работ

Дополнительная информация

Конструктивные особенности жилых домов не всегда позволяют выйти на верхнее перекрытие с крыши здания, герметизация и ремонт швов балконов, как правило, невозможны без применения специальных устройств.

Промышленный альпинизм – оптимальный способ, методы которого позволяют выполнять работы по ремонту и утеплению балконной кровли, герметизации швов быстро, качественно и эффективно.

При проведении работ по гидроизоляции балкона без утепления проводятся следующие операции:

• подготовка поверхности плиты перекрытия балкона, то есть очистка от накопившегося мусора, наледи, снега и т. д.;
• герметизация с помощью праймерной мастики;
• укладка двухслойной гидроизоляции с заходом на стену дома не менее 20 см.

Как гидроизоляция балкона, так и работы по мелкому ремонту крыши балкона, мы выполняем в течение одного рабочего дня.

Теперь рассмотрим вопрос капитального ремонта кровли с теплоизоляцией потолочной плиты лоджии, эркера или крыши балкона верхних этажей.

Такие работы проводятся с наружной стороны по двум причинам: первая и основная: для смещения "точки росы" на внешнюю сторону стен и потолка утепляемых балконов, вторая: ограниченное расстояние между потолком и верхним краем открывающихся рам.

Технология утепления балкона, лоджии, эркера и кровли

На железобетонные плиты или крышу укладывается пароизоляция, которая служит для защиты утеплителя от конденсата, так как если он намокнет, то потеряет все свои теплоизоляционные свойства.

Пароизоляция устанавливается сплошным слоем и заводится выше уровня теплоизоляционного слоя. Для ее устройства применяются полиэтиленовые пленки или битумные и битумно-полимерные кровельные материалы.

Следующий этап - это устройство теплоизоляционного слоя. Исходя из нашего опыта, наиболее подходящий материал для утепления плоской кровли - плита из минерализованной ваты.

Крепление теплоизоляционного слоя из минплиты происходит способом приклеивания на битумный клей или механически с помощью телескопических дюбелей. Теплоизоляционные материалы данной категории позволяют устройство верхнего гидроизоляционного слоя прямо на утеплитель.

Верхний гидроизоляционный слой может быть выполнен из битумных материалов, битумно-полимерных кровельных материалов. Тогда материал крепится к утеплителю или цементной стяжке с помощью наплавления, приклеивания или механически.

Наиболее широко применяемый способ крепления битумных и битумно-полименых материалов это наплавление с помощью горелки. Срок службы материалов данной категории от 15 до 25 лет.

Специалисты компании "Альптехнологии" обеспечивают проведение герметизации и гидроизоляции кровли балконов, эркеров последнего этажа, их утепление, устранение всех возможных протечек на балконе.

Выполняя заказы частным заказчикам, мы сами подготовим все необходимые документы для доступа на кровлю и свяжемся с руководством ДЕЗ, РЭУ или ТСЖ.